1973〜1983年築, 専有面積35.36㎡〜55.36㎡の平均販売価格
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角栄多摩川ハイホーム
神奈川県川崎市高津区北見方二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩16分
1978年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
2,420万円
53.3万円/㎡
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2,247
2,593
2,939
AI査定結果
推定相場価格
2,420万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜2,593万円
49.5万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月14日
角栄多摩川ハイホーム
2,480万円（54.7万円/㎡）/ 5階 / 45.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 2,480万円 | 54.7万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/02 | 1,830万円 | 40.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 43.7万円 | 7階 | 45.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,880万円 | 41.4万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,280万円 | 50.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,080万円 | 45.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,980万円 | 43.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 角栄多摩川ハイホーム 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅16分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2023/09/10 | 溝の口コーポラス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅12分 | 1,680万円 | 41.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 98戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/31 | サンヨースカイハイツ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅9分 | 2,250万円 | 57.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 1,580万円 | 43.6万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/01 | DIKマンション南多摩川 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅4分 | 2,290万円 | 53.4万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/30 | 東建多摩川マンション 川崎市高津区下野毛一丁目 | 二子新地駅21分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 新城コーポ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅3分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。